1er syndic de Melun par le nombre de copropriétés

Orpi, syndic de copropriété à Melun

Cabinet (raison sociale : 4c Immobilier) qui gère 73 copropriétés de la ville selon le registre national, surtout des immeubles construits avant 1949.

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73copropriétés à Melun

1 558lots principaux gérés

12 lotstaille médiane

48mandats à échéance 2026-2027

Coordonnées officielles

Adresse: 10 rue Paul Doumer 77000 Melun
Téléphone: 01 64 09 09 09
Site: orpi.com
Raison sociale: 4c Immobilier
SIREN: 492 973 599
Création: 2006
Effectif: 10 à 19 salariés

Sources : registre national des copropriétés, répertoire SIRENE (Insee), informations publiées par le cabinet. Aucune demande de devis n'est transmise à ce cabinet.

Orpi en bref

Orpi gère 73 copropriétés à Melun, soit 19 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville : c'est le premier cabinet par le nombre de copropriétés. Son portefeuille compte 1 558 lots principaux, pour une taille médiane de 12 lots, proche de la médiane melunaise (10 lots).

Le cabinet est plus présent que la moyenne sur les immeubles construits entre 2001 et 2010 : 17 % de ses copropriétés dont l'époque est connue, contre 6 % pour l'ensemble de la ville. Il gère aussi 18 copropriétés ailleurs dans les communes voisines, surtout à Dammarie-les-Lys.

Taille des copropriétés gérées

1 à 10 lots 36

11 à 30 lots 37

31 à 60 lots 7

61 à 150 lots 11

Plus de 150 lots 0

Échéances des mandats à Melun

2026 2

2027 46

2028 21

2029 4

Copropriétés dont le mandat déclaré arrive à échéance chaque année.

Époque de construction

Avant 1949 29

1949 à 1974 16

1975 à 1993 3

1994 à 2000 12

2001 à 2010 15

Après 2010 11

Non renseignée 5

Dans les communes voisines

91 copropriétés au total, dont 73 à Melun.

Dammarie-les-Lys8
Le Mée-sur-Seine5
Rubelles2
Vaux-le-Pénil2
La Rochette1

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Les copropriétés gérées à Melun

73 copropriétés déclarées au registre national, des plus grandes aux plus petites.

Vue aérienne : 15 -17-19 Rue de Vaux et Rue du Prieuré Saint-Sauveur à Melun, Melun

C1098 - Sdc Villa Liberte15 -17-19 Rue de Vaux et Rue du Prieuré Saint-Sauveur à Melun · 147 lots · mandat jusqu'au 30/06/2027

Vue aérienne : 19 -23r de la Brasserie Gruber, Melun

C1161 - Sdc les Jardins Saint Louis19 -23r de la Brasserie Gruber · 100 lots · mandat jusqu'au 30/06/2027

Vue aérienne : 41 rue Saint Liesne, Melun

C123 - Sdc Royale41 rue Saint Liesne · 96 lots · mandat jusqu'au 31/03/2028

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandat

15 -17-19 Rue de Vaux et Rue du Prieuré Saint-Sauveur à MelunC1098 - Sdc Villa Liberte C1098 - Sdc Villa Liberte 147 2001 à 2010 30/06/2027
19 -23r de la Brasserie GruberC1161 - Sdc les Jardins Saint Louis C1161 - Sdc les Jardins Saint Louis 100 1994 à 2000 30/06/2027
41 rue Saint LiesneC123 - Sdc Royale C123 - Sdc Royale 96 1949 à 1974 31/03/2028
boulevard de l'AlmontC1175 - Sdc le Ronsard C1175 - Sdc le Ronsard 90 1949 à 1974 25/04/2027
45 rue des 3 MoulinsC60 - Sdc le Clos St Mathieu C60 - Sdc le Clos St Mathieu 68 1994 à 2000 30/06/2027
7 rue Paul ValeryC118 - Paul Valery C118 - Paul Valery 66 2001 à 2010 27/06/2027
27 rue Rosa BonheurC87 - Sdc Villa Rosa C87 - Sdc Villa Rosa 65 Après 2010 31/03/2027
14 rue Saint-Aspais et 11 Rue des Potiers à MelunC1099 - Sdc le Village Saint Aspais C1099 - Sdc le Village Saint Aspais 46 Non renseignée 31/03/2028
22 rue DajotC13 - Sdc 22 Dajot C13 - Sdc 22 Dajot 45 1949 à 1974 30/06/2028
16 rue Louis BeaunierC77 - Sdc le Clos Saint Aspais C77 - Sdc le Clos Saint Aspais 37 1994 à 2000 31/03/2028
27 rue du MiroirC10 - Sdc 27 Miroir C10 - Sdc 27 Miroir 32 1949 à 1974 30/06/2027
36 avenue ThiersC11 - Sdc 36 Thiers / 4 Tilleuls C11 - Sdc 36 Thiers / 4 Tilleuls 30 Avant 1949 30/06/2028
36 rue GatellietC117 - Sdc les Orfevres C117 - Sdc les Orfevres 29 1994 à 2000 31/12/2026
13 rue Camille FlammarionC58 - 13 Camille Flammarion C58 - 13 Camille Flammarion 27 2001 à 2010 31/03/2029
9 rue de la Motte-aux-CaillesC1111 - Sdc Auvert C1111 - Sdc Auvert 25 2001 à 2010 31/03/2028
19 rue Camille FlammarionC65 - Sdc Villa Windsor C65 - Sdc Villa Windsor 24 1994 à 2000 30/06/2027
42 avenue ThiersC1156 - Sdc 42 Thiers C1156 - Sdc 42 Thiers 24 Avant 1949 30/06/2027
14 rue DoréC79 - Sdc Jacques Amyot C79 - Sdc Jacques Amyot 23 1994 à 2000 30/06/2028
7B avenue du 31eme Régiment d'InfanterieC49 - Sdc Dolce Vita C49 - Sdc Dolce Vita 23 Après 2010 30/06/2027
5 quai Maréchal FochLa Promenade La Promenade 22 Après 2010 31/12/2028
6 avenue Georges PompidouC40 - Sdc Residence Lina C40 - Sdc Residence Lina 21 2001 à 2010 30/06/2028
6 bis avenue de la Libération et 50 Rue de RochetteC1144 - Sdc les Edelweiss C1144 - Sdc les Edelweiss 19 1994 à 2000 30/06/2027
68 avenue du Général PattonC36 - Sdc Clos des Lilas C36 - Sdc Clos des Lilas 19 2001 à 2010 30/06/2028
14 rue du Franc MurierC1159 - Sdc 14 Franc Murier C1159 - Sdc 14 Franc Murier 18 1949 à 1974 30/06/2028
68 avenue du Général PattonC105 - Sdc 68 General Patton C105 - Sdc 68 General Patton 16 2001 à 2010 30/06/2027
18 rue CrévoulinC39 - Sdc Lena C39 - Sdc Lena 15 2001 à 2010 30/06/2029
37 rue de la RochetteC1069 - Sdc L'oliveraie C1069 - Sdc L'oliveraie 15 2001 à 2010 31/12/2027
15 rue Saint LiesneC1059 - Sdc 15 St Liesne C1059 - Sdc 15 St Liesne 15 Avant 1949 30/06/2027
12 place Saint JeanC82 - Sdc 12 Pl. Saint-Jean C82 - Sdc 12 Pl. Saint-Jean 15 Avant 1949 30/06/2028
45B rue Camille FlammarionC1070 - Sdc 45 Bis Camille Flammarion C1070 - Sdc 45 Bis Camille Flammarion 14 1949 à 1974 30/06/2027
6 rue de l’IndustrieC66 - Sdc Atlantis C66 - Sdc Atlantis 13 1994 à 2000 30/06/2027
59 rue du Général de GaulleC34 - Sdc 59 General de Gaulle C34 - Sdc 59 General de Gaulle 13 Avant 1949 30/06/2027
5 boulevard Aristide BriandC21 - Sdc 5 Aristide Briand C21 - Sdc 5 Aristide Briand 13 Non renseignée 31/07/2027
résidence Les BruyèresC1033 - Sdc les Bruyeres C1033 - Sdc les Bruyeres 12 1994 à 2000 30/06/2028
8B rue Camille FlammarionC45 - Sdc le Clos Amphitea C45 - Sdc le Clos Amphitea 12 2001 à 2010 30/06/2029
15 rue du PresbytèreC1025 - Sdc 15 Presbytere C1025 - Sdc 15 Presbytere 12 Avant 1949 31/03/2027
14 rue CrévoulinC71 - Sdc Antares C71 - Sdc Antares 12 1994 à 2000 31/03/2029
8 rue Emile DuployeC84 - Sdc 8 Emile Duploye C84 - Sdc 8 Emile Duploye 11 1994 à 2000 31/12/2026
résidence la VicomteC1026 - Sdc la Vicomte C1026 - Sdc la Vicomte 11 1975 à 1993 30/06/2028
40 rue de DammarieC1010 - Sdc 40 Dammarie C1010 - Sdc 40 Dammarie 11 Avant 1949 30/06/2027
43 rue Albert MoreauC89 - Sdc 43 Albert Moreau C89 - Sdc 43 Albert Moreau 11 Non renseignée 30/06/2027
6 rue du Général de GaulleC112 - Sdc 6 General de Gaulle C112 - Sdc 6 General de Gaulle 11 Avant 1949 30/06/2027
78 rue du Général de GaulleC41 - Sdc 78 General de Gaulle C41 - Sdc 78 General de Gaulle 10 1949 à 1974 30/06/2028
11 rue de FarcyC1150 - Sdc 11 Farcy C1150 - Sdc 11 Farcy 10 Avant 1949 30/06/2027
5 rue des ClochesC33 - Sdc 5/7 des Cloches C33 - Sdc 5/7 des Cloches 10 Avant 1949 31/07/2027
33 rue du Général de GaulleC16 - Sdc 33 General de Gaulle C16 - Sdc 33 General de Gaulle 10 1949 à 1974 30/06/2027
31 rue Saint BarthélémyC1009 - Sdc 31 St Barthelemy C1009 - Sdc 31 St Barthelemy 10 Non renseignée 08/07/2027
19 rue Eugène BriaisC48 - Sdc Domaine St-Jean C48 - Sdc Domaine St-Jean 10 2001 à 2010 30/06/2028
29 rue Saint BarthélémyC1166 - Sdc 29 St Barthelemy C1166 - Sdc 29 St Barthelemy 10 2001 à 2010 30/06/2027
17 rue de la ChasseC1087 - Sdc les Villas de la Fontaine C1087 - Sdc les Villas de la Fontaine 9 2001 à 2010 30/06/2027
1 boulevard Charles GayC12 - Sdc 1 Charles Gay C12 - Sdc 1 Charles Gay 9 Avant 1949 30/06/2027
1B boulevard Victor HugoC92 - Sdc 1bis/1ter Victor Hugo C92 - Sdc 1bis/1ter Victor Hugo 9 Avant 1949 31/03/2027
10 rue de BoissettesC18 - Sdc 10 Boissettes C18 - Sdc 10 Boissettes 9 Avant 1949 30/06/2028
24B avenue du Général Patton — 8 1949 à 1974 30/03/2027
3 rue CrévoulinC14 - Sdc 3 Bis Crevoulin C14 - Sdc 3 Bis Crevoulin 8 Avant 1949 30/06/2027
11 rue du Général de GaulleC31 - Sdc 11 General de Gaulle C31 - Sdc 11 General de Gaulle 8 Avant 1949 30/06/2028
17 rue CarnotC24 - Sdc 17 Carnot C24 - Sdc 17 Carnot 8 Avant 1949 30/06/2027
3 rue JoyeuxC1080 - Sdc 3 Joyeux C1080 - Sdc 3 Joyeux 7 Avant 1949 31/12/2027
6 place Jacques AmyotC1151 - Sdc 6 Jacques Amyot C1151 - Sdc 6 Jacques Amyot 7 1975 à 1993 30/06/2027
15 rue CarnotC107 - Sdc 15 Carnot C107 - Sdc 15 Carnot 7 Avant 1949 31/03/2027
résidence SylvianaC1050 - Sdc Sylviana C1050 - Sdc Sylviana 7 2001 à 2010 30/06/2027
29 rue de l'EcluseC1011 - Sdc 29 Ecluse C1011 - Sdc 29 Ecluse 6 Avant 1949 25/04/2027
21 rue DelaunoyC52 - Sdc 21 Delaunoy C52 - Sdc 21 Delaunoy 6 Avant 1949 30/06/2027
17 rue de la VarenneC1015 - Sdc 17 Varenne C1015 - Sdc 17 Varenne 6 1949 à 1974 30/06/2028
8B rue du ChâteauC94 - Sdc 8 Bis du Chateau C94 - Sdc 8 Bis du Chateau 6 1949 à 1974 31/03/2027
8 rue BancelC25 - Sdc le Petit Bancel C25 - Sdc le Petit Bancel 6 Avant 1949 30/06/2028
33 rue Albert MoreauC1097 - Sdc les Pruniers C1097 - Sdc les Pruniers 6 Avant 1949 30/06/2027
30 rue Saint AmbroiseC1054 - Sdc 30 St Ambroise C1054 - Sdc 30 St Ambroise 6 Avant 1949 30/06/2027
2 rue des 3 MoulinsC29 - Sdc 2 des Trois Moulins C29 - Sdc 2 des Trois Moulins 5 Avant 1949 30/06/2028
20 route de VoisenonC1095 - Sdc 20 Voisenon C1095 - Sdc 20 Voisenon 5 1949 à 1974 30/06/2027
35 rue du Général de GaulleC106 - Sdc 35 General de Gaulle C106 - Sdc 35 General de Gaulle 4 Avant 1949 30/06/2027
4 rue de BoissettesC100 - Sdc 4/6 Boissettes C100 - Sdc 4/6 Boissettes 4 Non renseignée 30/06/2027
39 rue Saint AspaisC119 - Sdc 39 St Aspais / 4 des Cloches C119 - Sdc 39 St Aspais / 4 des Cloches 4 Avant 1949 30/06/2027

Changer de syndic quand on est géré par Orpi

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. À l'échéance du contrat, l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme peut désigner un autre syndic, sans motif ni indemnité. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

46 copropriétés gérées par le cabinet à Melun arrivent à échéance en 2027 : pour elles, la mise en concurrence se prépare dès maintenant.

Syndics comparables à Melun

Des cabinets qui gèrent des immeubles de taille proche.

Cabinet Montesquieu Asset Management 61 copropriétés · taille médiane 10 lots JMB Etudes 17 copropriétés · taille médiane 10 lots l'Adresse 41 copropriétés · taille médiane 15 lots

Voir les 43 syndics de Melun

Questions sur Orpi

Comment contacter Orpi ?

Le cabinet est joignable au 01 64 09 09 09. Son siège est situé 10 rue Paul Doumer 77000 Melun. Son site officiel est orpi.com. Pour une question sur votre immeuble, adressez-vous en priorité au gestionnaire indiqué sur vos appels de fonds.

Combien de copropriétés gère Orpi à Melun ?

73 copropriétés à Melun selon le registre national, soit 19 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, et 18 autres dans les communes voisines. Le cabinet est le 1er syndic de Melun par le nombre de copropriétés.

Quelle taille d'immeubles gère Orpi ?

La taille médiane de ses copropriétés à Melun est de 12 lots principaux, contre 10 pour l'ensemble de la ville. Il ne gère pas de résidence de plus de 150 lots.

Quand arrivent les échéances de ses mandats ?

2 en 2026, 46 en 2027, 21 en 2028, 4 en 2029, d'après les dates de fin de mandat déclarées au registre. Pour changer de syndic à l'échéance, l'assemblée générale vote dans les trois mois qui précèdent le terme.

Comment changer de syndic quand on est géré par Orpi ?

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats, puis l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme désigne le nouveau syndic à la majorité de l'article 25, sans avoir à motiver sa décision. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

Fiche établie à partir de données publiques. Le cabinet peut demander une correction depuis les mentions légales.

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